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[부동산 관련사이트] 1.서울부동산정보광장

부동산은 우리가 사는 집, 또는 투자처로 우리 삶에 밀접하게 연관되어 있습니다. 컴퓨터와 스마트폰만 있으면 정보를 얻을 수 있는 현대 사회에서 부동산도 마찬가지로 인터넷을 통해 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 알아두면 유용하고 도움이 될 수 있는 부동산 관련 사이트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 먼저, 이번 포스팅에서는 서울부동산정보광장을 알아보겠습니다. 서울부동산정보광장은 사이트명에서도 알 수 있듯이, 전국의 모든 부동산에 대한 정보가 있는 것은 아니고 서울 부동산에 대해 알아볼 수 있는 사이트입니다. 서울에 있는 부동산을 확인할 시에는 서울부동산정보광장만한 사이트가 없습니다. 지번 입력을 하면, 토지이용계획확인원이나 건축물에 대한 정보를 한번에 볼 수 있기 때문입니다. 포털사이트에서 서울부동산정보광장을 검색하시면 쉽게 접속 할 수 있습니다.

서울부동산정보광장에 접속을 하면 우측에 보면 '지도검색서비스'가 있습니다. 이외에도 실거래가나 전월세가 등의 서비스를 제공하고 있습니다. 서울부동산정보광장에서는 지번 또는 도로명주소를 검색하여 많은 정보를 얻을 수 있기 때문에, 이번 포스팅에서는 지도검색서비스에 대해 알아보겠습니다. 우측의 지도를 보면 행정구역이 나와있고, 해당 행정구역을 누르면 새로운 지도 화면이 팝업됩니다.



메인화면에서 구를 선택하는 방법 외에도 지도화면의 상단에 있는 지역구를 선택할 수도 있습니다. 우측하단부에 있는 지번을 체크하면 지도 상에 모든 지번이 표시되므로 물건의 인근 사례나 지번을 확인할 때 유용하니 활용하시길 바랍니다.



지번을 눌러 검색을 하면 지도상에 깃발 모양으로 해당위치가 표시가 되고, 각종 정보들이 좌측에 나타납니다. 이 정보들만 잘 활용해도 다른 사이트에 접속할 필요없이 정보들을 얻을 수 있습니다.

[종합정보]탭에서는 지목과 면적, 건축물용도와 건축물면적을 볼 수 있고, 개별공시지가와 토지이용계획도를 확인할 수 있습니다. [토지정보]탭에서는 토지정보, 토지표시, 대지권지분비율 등에 대해서 나와있습니다. [건축물정보]탭에서는 건축물에 대해서 상세하게 나와있는데, 기본개요, 층별현황, 기타를 보여줍니다. 집합건물인 경우에는 전유부분에 대해서 나와있어서 등기부등본이나 건축물대장 없이도 전용면적 등을 한눈에 확인 할 수 있습니다. [토지이용계획]탭에서는 토지이용계획확인원에서 볼 수 있는 정보들을 얻을 수 있습니다. [가격정보]탭에서는 공시가격과 실거래가를 보여주고, 설정된 반경내에서 실거래가 등을 확인 할 수 있어서 도움이 많이 됩니다.

국토교통부실거래가공개 사이트가 현재 개편되어서 지도 상에서 인근 사례를 찾을 수 있게 변경되어 많이 편해졌습니다. 이전에는 실거래가조회를 할 때도, 부동산정보광장에서 인근의 지번을 알 수 있었으나 지금은 그렇게 할 필요가 없어졌습니다. 그러나 서울부동산정보광장에서는 한눈에 여러정보들을 얻을 수 있으니 잘 활용하시길 바랍니다. 지금까지 서울부동산정보광장의 지도검색서비스에 대해서 자세히 알아보았습니다. 다음에도 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.

[은행업무] 등기부등본 열람/발급하기

대법원 인터넷등기소에는 등기부등본 열람 빛 발급하기가 가능합니다. 어려울게 하나도 없고, 한 번 해보면 누구나 쉽게 등기부등본을 열람할 수 있습니다. 먼저 대법원 인터넷등기소에 접속을 합니다. 회원가입을 통해 로그인을 할 수 있으며, 비회원으로 로그인을 해서도 가능합니다, 로그인을 했다는 전제 하에 설명을 하겠습니다. 홈화면에서 열람하기 또는 발급하기를 클릭하면 가능합니다. 열람은 700원, 발급은 1000원입니다. 등기부등본을 통해 각종 권리관계 등이나 면적 등을 단순하게 확인하길 원한다면 열람하기를 선택하시면 됩니다. 열람하기를 선택한 후에는, 원하시는대로 간편검색, 지번, 도로명주소, 고유번호, 지도로 찾을 수 있습니다. 도로명주소가 아직 적용이 안된 경우도 있으므로, 저 같은 경우에는 네이버에서 도로명주소를 검색하고 지번을 확인 한 후에 '소재지번으로 찾기' 탭에서 지번을 입력하여 찾습니다. 이용하시는 분 편하신대로 선택해주세요. 저는 소재지번을 기준으로 설명 드리겠습니다.

인터넷등기소는 기본적으로 도움말이 참 잘되어있습니다. 어떤 메뉴를 선택해야하는지 친절하게 설명을 해줍니다. 먼저 부동산 구분에서 토지, 건물, 토지+건물, 집한건물 중 선택을 합니다. 토지는 대지, 도로, 전답, 임야 등에 대한 등기부등본이고, 건물은 하나의 독립적인 건물로 등기된 건물(단독주택, 다가구주택, 단일상가 등)이고, 집합건물은 1동의 건물을 수개로 구분하여 등기한 건물(아파트, 연립주택, 오피스텔, 상가 등)입니다. 토지+건물의 경우에는 같은 지번으로 건물과 토지를 동시에 열람할 수 있습니다. 다가구주택은 일반 다세대주택과 같은 형태라고 생각하실 수 있지만, 1개 호수가 독립되어 있지 않고, 단독소유이거나 공유지분으로 나누어져있습니다. 따라서 다가구주택을 확인할 때는 집합건물을 선택해도 나오지 않으므로, 토지+건물로 확인을 하면 됩니다. 구분을 선택한 다음에는 시/도에서 선택하고, 리/동 및 지번, 호수 등을 입력을 하고 검색을 하면 선택 할 수 있습니다. 선택을 누르고 결제를 하면 끝!